صيغ وأنواع الملفات المقبولة في التقديمات البلدية والرخص

عند الانتهاء من حزمة التصميم، والتوجه لرفع المستندات الرسمية لإصدار التراخيص وبدء البناء، يقف العديد من أصحاب المشاريع والمهندسين أمام تحديات الرفع الإلكتروني. البوابات والمنصات الرسمية مثل "بلدي" تملك اشتراطات تقنية دقيقة فيما يخص صيغة وتنسيق المخططات المرفوعة لضمان وضوحها وسهولة التدقيق.

الامتدادات الأكثر شيوعاً واعتماداً

من الشائع أن تقوم المكاتب الهندسية المصممة بتسليم حزمة التراخيص وفق النسق التالي:

1. ملفات (PDF): هي الصيغة الملكية والأساسية للاعتمادات الحكومية. تضمن صيغة PDF بقاء لوحات التصميم المعماري والإنشائي بمقاساتها المرجعية وبخطوطها المحددة.

   • الشرط الأساسي: يجب أن تكون الملفات مصدّرة بشكلٍ مباشر من البرنامج الهندسي (Exported) وليست صوراً تم تحويلها عن طريق المسح الضوئي العادي بهاتف محمول، مما يضمن دقة عالية وتكبيراً بلا تشوه (Vector format).
   • يتم تصديرها عادة من بيئات الرسم وتقديمها ضمن قائمة متطلبات منصة بلدي.

2. ملفات العمل المفتوحة (DWG / DXF): وهي امتدادات برامج "أوتوكاد AutoCAD". في بعض المسارات وتراخيص الفرز والأراضي، تطلب البلدية رفع الرفع المساحي والأبعاد بصيغة DWG لمعاينتها إلكترونياً على برامج أمانات المدن ومطابقتها مكانياً بالصكوك.

3. حزمة التقارير وحساب الكميات (PDF / Excel): قد تتطلب بعض التقديمات الفنية إرفاق جداول الكميات، وفيها تُنشر وثائق حساب الكميات الهندسية كجداول يمكن رقمنتها وحفظها بصيغ PDF وتُوقع من المهندس الاستشاري كتقرير فني ملحق.

ضمان جودة الرسوم لعدم الرفض

يعود سبب كبير لتأخير إصدار الرخص إلى "عدم وضوح المخططات". من أبرز نصائحنا عند تسليم الملفات:

• توحيد نظام التسمية للملفات المعمارية، ثم الإنشائية والتمديدات مثل تصميم MEP.
• تفادي تداخل النصوص وفجوات الطباعة في المخططات المصدّرة.

في ستوديو 360، نقدم خدمات متخصصة في إعداد نماذج الرسم الهندسي والرخص بما يتوافق فنياً وتقنياً مع منصات الاعتماد ليتم قبولها بسلاسة وضمان سرعة الإجراءات.